Парламентарии рассмотрели законопроект об изменении правил выбора управляющей компании в многоквартирном доме
Обсуждению федеральных и региональных законодательных инициатив было посвящено очередное заседание комитета Ивановской областной Думы по жилищной политике и ЖКХ. Мероприятие 18 марта провел Александр Шаботинский.
Члены комитета рассмотрели проект постановления Ивановской областной Думы «О поддержке проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». По мнению разработчиков законопроекта, его целью является обеспечение надлежащей реализации прав собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) по смене (выбору) управляющих организаций.
Как рассказал Александр Шаботинский, в действующей на сегодняшний день редакции Жилищного кодекса предусмотрен порядок, потенциально дающий возможность проведения собраний конфликтующими группами жителей и многократной смены управляющей компании в течение короткого промежутка времени. Так, смена управляющей компании в многоквартирном доме происходит по решению более 25% собственников (для наличия кворума в собрании должны принять участие более половины собственников, из них более 50% должны высказаться за такое решение).
Таким образом, создается конфликтная ситуация, когда в одном МКД возникает до трех групп собственников, которые вполне легально могут регулярно проводить легитимные собрания и принимать решения по смене управляющих компаний, что создает препятствия к нормальному обслуживанию общего имущества и управлению МКД, а соответственно реализации прав граждан.
Для упрощения проведения процедуры выбора (смены) УК при вводе в эксплуатацию новых МКД, авторы законопроекта предлагают сохранить действующую формулировку по процедуре выбора (смены) УК для первых полутора лет с момента ввода в эксплуатацию МКД.
По итогам обсуждения документа, члены комитета приняли решение внести проект постановления в повестку дня очередного заседания регионального парламента и рекомендовать Думе принять указанное постановление.
Кроме того, депутаты рекомендовали Ивановской областной Думе поддержать обращение Архангельского областного Собрания депутатов к Председателю Госдумы РФ о скорейшем рассмотрении и принятии проекта федерального закона «Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом по межрегиональным маршрутам и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».
В обращении, в частности, отмечается, что в настоящее время на федеральном уровне нет закона, предусматривающего комплексное регулирование общественных отношений в сфере автобусных перевозок пассажиров и багажа, а также не установлена административная ответственность за нарушение требований, предъявляемых законодательством Российской Федерации к данным перевозкам.