Масштабные инвестиционные проекты получат государственные преференции

Земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов могут предоставляться в аренду юридическому лицу в Ивановской области без проведения торгов. Соответствующий закон принят региональным парламентом на пленарном заседании 28 апреля.

Принимать решение о выделении земельного участка будет Межведомственный совет по улучшению инвестиционного климата Ивановской области, который возглавляет глава региона. Тем не менее, согласно закону, инвестпроект должен соответствовать трем критериям. Во-первых, быть в согласии со стратегией социально-экономического развития региона, муниципалитета, соответствовать приоритетам развития Ивановской области. Во-вторых, обязательным является его включение в региональный реестр инвестиционных проектов. В-третьих, объем инвестиций должен составлять не менее 100 млн рублей.

Для сферы жилищного строительства установлены иные критерии. Площадь строительства – не менее 10 тыс. кв. м жилых помещений с безвозмездной передачей 1% в муниципальную собственность. Эта жилплощадь будет предоставляться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Другим вариантом является строительство объектов коммунальной инфраструктуры с последующей передачей их в муниципальную собственность. Объем инвестиций на эти цели должен составлять не менее 1% общей суммы капиталовложений.

Для стимулирования жилищного строительства в муниципальных районах предлагается установить планку на уровне 5 тыс. кв. м без дополнительного обременения. При этом возводимое жилье должно быть от трех этажей и выше.

Председатель Ивановской областной Думы Виктор Смирнов, комментируя актуальность закона, отметил, что сегодня в строительной отрасли существуют серьезные проблемы, связанные в первую очередь с тем, что в силу экономического кризиса существенно снизилось количество реализуемого жилья. «Закон направлен на то, чтобы даже в условиях кризиса в регион приходили реальные инвестиции», – подчеркнул он.

Как считают в Департаменте экономического развития и торговли Ивановской области, выступившим разработчиком документа, следствием действия закона должно стать увеличение в регионе количество жилья эконом-класса, с ценой не выше 80% среднерыночной.