В регионе готовится к принятию пакет законов в области земельных отношений
На заседании комитета по экономическому развитию 25 февраля депутаты Ивановской областной Думы продолжили рассматривать пакет законопроектов, касающихся земельных вопросов. Мероприятие провел председатель комитета Роман Ефремов.
Так, вниманию парламентариев был представлен проект закона «О порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов». Документ разработан Департаментом управления имуществом Ивановской области в соответствии со вступающими в силу с 1 марта изменениями в Земельный кодекс РФ.
Как пояснил Роман Ефремов, новыми нормами федерального законодательства установлен исчерпывающий перечень случаев, когда предоставление земельных участков может производиться без проведения торгов. К таким случаям относится, например, предоставление участка для комплексного освоения территории; участка, на котором расположены здания и сооружения, их собственникам. Также без проведения торгов земли могут быть проданы для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, а также по ряду других обстоятельств.
Проектом регионального закона устанавливаются процентные ставки от кадастровой стоимости земельных участков для всех случаев, предусмотренных российскими законодателями. Например, участки, предоставленные некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, могут быть проданы им всего лишь за три процента от кадастровой стоимости.
Крестьянские и фермерские хозяйства смогут выкупить арендуемые ими земли за 10% от их стоимости. Для юридических лиц, у которых земля находится в бессрочном пользовании, устанавливается ставка в размере 15% кадастровой стоимости участков.
Члены комитета решили рекомендовать коллегам на заседании Думы рассмотреть законопроект в двух чтениях и принять закон.
Кроме того, депутаты в качестве законодательной инициативы разработали законопроект, устанавливающий максимальный и минимальный размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть предоставлены для ведения фермерской деятельности. Отметим, что документ также подготовлен в связи с изменениями в федеральном законодательстве, он устанавливает предельные размеры таких земельных участков от 2 до 100 га.
Законопроект также будет рекомендован к рассмотрению в двух чтениях на ближайшем заседании Думы.